반응형 주담대1 LTV & DSR & DTI 알아보기 LTV란? (Loan to value ratio) 주담대 비율로 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 즉 담보대출금액/주택가액 x 100 = ltv%가 됩니다. 예를 들면 5억 아파트를 매수하는데 LTV가 70%까지 허용된다고 하면 5억의 70%인 3.5억까지 빌릴 수 있다는 의미입니다. 여기서 주택가액은 KB시세처럼 공식적인 수치로 계산됩니다. DSR란? (Debt service ratio) 총부채원리금 상환비율로 연간 소득에서 각종 금융부채의 연간 원리금 상환액이 차지하는 비율입니다. 즉, 연원리금상환액/연소득 = DSR%가 됩니다. 모든 대출의 원리금 상환액을 합쳐서 계산하기 때문에 신용대출이 있는 분들은 DSR한도가 특히 낮게 나오게 됩니다. 예를 들면 DSR이 50% 일 .. 2023. 6. 9. 이전 1 다음 728x90
